Solutions prescripteurs
Gardez la main. Elargissez votre réseau, et gagnez en performances.
Un propriétaire foncier, notamment littoral, décidé à vendre pour accueillir une opération de promotion immobilière, s'oriente en premier lieu vers les partenaires professionnels ou directement vers les constructeurs.
L évaluation du prix de sa propriété est souvent fondée sur :
- une certitude que son bien est une valeur sûre, recherchée, et donc que l'on s'arrachera au prix fort.
- une valeur estimée par comparaisons, surestimée par rapport au prix des terrains équipés, ou aux caractéristiques similaires au sien en apparence, ignorant la faisabilité d'un projet immobilier sur son emplacement.
Les conséquences pour les professionnels mandatés ne tardent pas :
- si le bien ne se vend pas rapidement, le propriétaire traduira cette situation comme une forme de désintérêt de votre part.
- si un acquéreur s'intéresse à un prix inférieur à l'estimation, les conseils de céder à l'offre ne seront pas appréciés du propriétaire.
Ainsi, le marché des propriétés foncières, notamment celles du littoral, repose sur des problématiques différentes des transactions immobilières traditionnelles. C'est pourquoi, le travail en réseau que propose Foncière & Développement Ingénierie est d'apporter une réelle plus-value professionnelle à votre prestation et donc à votre client.
